合格投資者提示-
（一）具有2年以上投資經(jīng)歷，且滿足以下條件之一：
家庭金融凈資產(chǎn)不低于300萬(wàn)元；
家庭金融資產(chǎn)不低于500萬(wàn)元；
近3年本人年均收入不低于40萬(wàn)元。 -
（二）最近1年末凈資產(chǎn)不低于1000萬(wàn)元的法人單位。
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（三）金融管理部門(mén)視為合格投資者的其他情形。
首頁(yè)接近承銷商人士向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者透露，新加坡商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理商——騰飛集團(tuán)（Ascendas），將把部分中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目以房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）形式到港以人民幣上市，募集資金約23.4億元至39億元人民幣（約合3億~5億美元）。
上述人士稱，騰飛中國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金將于下周進(jìn)行上市聆訊，但尚無(wú)具體上市時(shí)間表，主要看市況發(fā)展。若成功發(fā)行，這是繼匯賢產(chǎn)業(yè)信托（87001.HK）后，香港第二只以人民幣計(jì)價(jià)的房地產(chǎn)投資信托基金，涉及投行包括摩根大通、中銀國(guó)際、渣打和法巴。
房地產(chǎn)投資信托基金往往持有商業(yè)房地產(chǎn)，以租金作為派息回報(bào)。至于具體哪些項(xiàng)目將注入房地產(chǎn)投資信托基金內(nèi)，本報(bào)記者曾致電騰飛集團(tuán)，但至截稿時(shí)，未得到回復(fù)。而對(duì)于為何選擇到港上市，上述接近承銷商人士則表示，主要是看中香港規(guī)模很大的人民幣資金池。
不過(guò)，匯賢產(chǎn)業(yè)信托上市以來(lái)表現(xiàn)卻令市場(chǎng)失望，其昨日收?qǐng)?bào)3.6元人民幣，比上市發(fā)行價(jià)5.24元下跌逾三成，成交金額為人民幣2280萬(wàn)元。對(duì)此，長(zhǎng)實(shí)主席李嘉誠(chéng)今年5月曾回應(yīng)稱，集團(tuán)對(duì)匯賢產(chǎn)業(yè)信托上市工作已盡全力，但可能由于市場(chǎng)不太了解情況以致價(jià)格不理想，但強(qiáng)調(diào)匯賢產(chǎn)業(yè)信托是長(zhǎng)期投資產(chǎn)品。
另外，目前仍未有衍生產(chǎn)品發(fā)行商推出與匯賢產(chǎn)業(yè)信托掛鉤的衍生產(chǎn)品，如牛熊證和窩輪。荷蘭合作銀行股票衍生部助理董事蘇祖浩向本報(bào)記者表示，匯賢產(chǎn)業(yè)信托的交投不活躍，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)衍生產(chǎn)品發(fā)展也持謹(jǐn)慎態(tài)度。
據(jù)悉，今年4月長(zhǎng)實(shí)分拆旗下北京東方廣場(chǎng)成立匯賢產(chǎn)業(yè)信托上市，募集資金逾120億元人民幣。此后市場(chǎng)便傳出新加坡騰飛集團(tuán)欲效仿，而根據(jù)其官方網(wǎng)站，騰飛集團(tuán)在2007年8月成立兩只中國(guó)房地產(chǎn)基金，其中騰飛中國(guó)商業(yè)基金于2010年9月在上海以19億元人民幣購(gòu)買(mǎi)高騰大廈，后更名為騰飛浦匯大廈。除此以外，騰飛還在上海擁有海洋大廈和騰飛大廈。