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合格投資者提示
根據(jù)《關(guān)于規(guī)范金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的指導(dǎo)意見》(銀發(fā)[2018]106號(hào))第五條,投資管理資產(chǎn)的投資者分為不特定社會(huì)公眾和合格投資者兩大類。合格投資者是指具備相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力,投資于單只資產(chǎn)管理產(chǎn)品不低于一定金額且符合下列條件的自然人和法人或者其他組織。
  • (一)
    具有2年以上投資經(jīng)歷,且滿足以下條件之一:
    家庭金融凈資產(chǎn)不低于300萬(wàn)元;
    家庭金融資產(chǎn)不低于500萬(wàn)元;
    近3年本人年均收入不低于40萬(wàn)元。
  • (二)
    最近1年末凈資產(chǎn)不低于1000萬(wàn)元的法人單位。
  • (三)
    金融管理部門視為合格投資者的其他情形。
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資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)成信托創(chuàng)新亮點(diǎn)
發(fā)布時(shí)間:2017/05/15

隨著國(guó)內(nèi)資產(chǎn)證券化市場(chǎng)規(guī)模迅速擴(kuò)容,信托參與資產(chǎn)證券化的產(chǎn)品也越來(lái)越多。此前在信托公司披露的年報(bào)中,資產(chǎn)證券化成為去年的創(chuàng)新亮點(diǎn),而今年也有多家信托公司相關(guān)產(chǎn)品問世。業(yè)內(nèi)專家表示,目前參與資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的信托公司數(shù)量日益增長(zhǎng),未來(lái)多樣化的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品能為信托公司獲得更大主導(dǎo)權(quán),贏得較為客觀的盈利空間。

近日,渤海信托首單標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品"冀租穩(wěn)健2017年第一期租賃資產(chǎn)證券化信托"正式落地,該市場(chǎng)又添新成員。渤海信托相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,渤海信托全面深化創(chuàng)新轉(zhuǎn)型,標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)證券化實(shí)現(xiàn)"零"的突破,將為渤海信托業(yè)務(wù)創(chuàng)新帶來(lái)新的途徑和增長(zhǎng)點(diǎn)。

自去年以來(lái),國(guó)內(nèi)信托公司資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)發(fā)展加快。此前,由中信信托擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問的"魔方公寓信托受益權(quán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃"于今年1月10日成功設(shè)立。這是國(guó)內(nèi)首單公寓行業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,為以輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)為主的公寓行業(yè)打開了全新的資金拓展渠道。而去年年底,中融信托推出國(guó)內(nèi)首單"商業(yè)+住宅"購(gòu)房按揭尾款信托受益權(quán)資產(chǎn)證券化項(xiàng)目。方正東亞信托2016年3月設(shè)立的"武漢公積金2016年第一期個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化信托"在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)成功發(fā)行,等等。

近期,60多家信托公司陸續(xù)公布年報(bào),值得注意的是,資產(chǎn)證券化成為2016年信托公司創(chuàng)新的一大亮點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士表示,近年來(lái),在備案制、注冊(cè)制、試點(diǎn)規(guī)模擴(kuò)容等諸多利好政策的推動(dòng)下,資產(chǎn)證券化市場(chǎng)發(fā)行日益常態(tài)化,資產(chǎn)類型持續(xù)增多,產(chǎn)品結(jié)構(gòu)更加豐富,規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng),投資者更趨多樣,流動(dòng)性明顯提升。資產(chǎn)證券化市場(chǎng)的"黃金時(shí)代"已經(jīng)到來(lái),資產(chǎn)證券化信托業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展正當(dāng)其時(shí)。

信托業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示,2013年末,取得信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)資格的信托公司有21家,而到了2015年末,有36家信托公司獲批特定目的信托受托機(jī)構(gòu)資格,可以開展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù),顯示信托公司對(duì)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)興趣持續(xù)增加,參與者也越來(lái)越多。

上述專家表示,在傳統(tǒng)業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇、金融機(jī)構(gòu)之間業(yè)務(wù)趨同的情況下,積極開展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)將進(jìn)一步提升信托公司的專業(yè)化能力和創(chuàng)新能力,有利于信托公司提升行業(yè)地位。同時(shí),通過與銀行、券商、評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)等多方合作,也有利于信托公司發(fā)展與金融同業(yè)的競(jìng)合關(guān)系,通過構(gòu)建高效共贏的合作平臺(tái),進(jìn)一步促進(jìn)信托公司的業(yè)務(wù)創(chuàng)新和共贏發(fā)展。

方正東亞信托研究創(chuàng)新部湯曉華此前表示,信托公司兩大傳統(tǒng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)信托和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托中不少業(yè)務(wù)都可以視為"類資產(chǎn)證券化"業(yè)務(wù),譬如股權(quán)收益權(quán)信托、應(yīng)收債權(quán)投資信托、應(yīng)收賬款流動(dòng)化信托等,只是此類業(yè)務(wù)更多是通過主體信用融資,沒有進(jìn)行評(píng)級(jí)和公開發(fā)行,資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)則更多關(guān)注底層基礎(chǔ)資產(chǎn)的現(xiàn)金流,是傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的改造與升級(jí)。對(duì)于信托公司來(lái)說,參與資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)是有較好業(yè)務(wù)基礎(chǔ)的。

業(yè)內(nèi)專家表示,未來(lái)會(huì)有更多信托公司將資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)作為重點(diǎn)戰(zhàn)略領(lǐng)域之一。為此,信托公司需要提升在資產(chǎn)證券化產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、發(fā)行上市、證券承銷、中后期管理方面的能力,提升在信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)開展過程中的主動(dòng)管理能力,強(qiáng)化發(fā)行服務(wù)和受托管理的專業(yè)性,提升業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)的服務(wù)能力和管理水平,進(jìn)而提高規(guī)范性和附加值。